Sørlandsparken
Sørlandsparken har i løpet av de siste 10 årene utviklet
seg fra et litt blandet næringsområde med betydelig innslag av
lager og logistikk, til å bli mer rendyrket innen handel for de
områdene som ligger nærmest E18, med Sørlandssenteret og Avenyen
som de største handelsområdene.
I tillegg har Thon/ Vital planer om å utvide sørlandssenteret
slik at dagens Bergsenter integreres i et nytt utvidet
Sørlandssenter. Parallelt med dette har virksomhetene i nærheten
fått en klarere handelsprofil. Dette har bla resultert i at
handelsparken har fått en mer fotgjengervennlig profil, og at det
nå er lettere å orientere seg i handelsparken uten å måtte sette
seg i bilen. I de nedre delene av Sørlandsparken er det fortsatt
stort innslag av lagerlogistikk, men en ser også at service og
særlig plasskrevende handel som bilforretninger og lignende gir
området en mer urban profil. Det er ventet at denne urbaniseringen
og plasseringen av Sørlandsparken, som et viktig handelssenter i
regionen, bare vil forsterkes i årene fremover.
Parallelt med at Sørlandsparken har styrket sin rolle som
handelssenter er også området utviklet som et viktig område for
lokale/regionale arbeidsplasser. Det er antatt at parken
representerer ca 3500 årsverk, og dermed plasseres parken som en av
landsdelens største konsentrasjoner av arbeidsplasser. I tillegg
til at parken blir viktigere som arbeidsplass arbeides det med å
styrke kommunikasjonen inn i området, både mht biltrafikk og
kollektivtrafikk. Kollektivtrafikken vil få særlig stor fokus i
årene fremover.
I løpet av 2008 og 2009 har KNAS i samarbeid med Olav
Thongruppen etablert en ny og sterkt forbedret kommunikasjon inn i
området. Dette har resultert i nye kryss med store rundkjøringer og
4-felts veisystem fra toppen av Timenesbakken og planfritt kryss
fra E18 og frem til Dyreparken/Quality Hotell. Det nye veisystemet
vil avlaste Barstølveiens nedre del som frem til nå har blitt mer
og mer overbelastet. Det naturlige kjøremønsteret for alle som skal
benytte seg av handelsfunksjonene i parken er avkjøring på toppen
av Timenesbakken for trafikken fra vest og avkjøring ved Dyreparken
for trafikk fra/til øst.